التحايل على قانون التجارة
أعضاء مجلس إدارة «سوليدير» يستفيدون من عقودها
ممنوع ومسموح... حكم سوليدر (هيثم الموسوي)تحصل بعض الشركات العقارية والمالية على عقود مع شركة «سوليدير»، إلا أن تقريراً داخلياً يُظهر أن أبرز المستفيدين من هذه العقود هو شركات يملكها أو يسهم فيها رئيس وأعضاء مجلس إدارة «سوليدير» نفسها، أي إن القيّمين على إدارة الشركة وأصحاب القرار فيها يستفيدون من مراكزهم لتحقيق مصالح خاصة، وهو ما حاول قانون التجارة التصدّي له عبر فرض الحصول على موافقة الجمعية العمومية للمساهمين على مثل هذه العقود
يظهر تقرير مجلس إدارة «سوليدير» عن عام 2009، الذي نوقش أمس في الجمعية العمومية للمساهمين في الشركة، أن أبرز المستفيدين من عقودها ونشاطاتها هم رئيس وأعضاء مجلس إدارتها، إذ تحصل شركات مملوكة منهم أو يسهمون فيها، على عقود مع «سوليدير» تتعلّق بنشاطات مصرفية أو استشارية أو عقارية.
ولا يوضح هذا التقرير الداخلي مدى الحاجة إلى هذه العقود، بقدر ما يسعى إلى تحقيق موافقة الجمعية العمومية عليها، وذلك بهدف التحايل على المادتين 158 و159 من قانون التجارة، إذ تنص المادة الأولى على إخضاع كل اتفاق بين الشركة وأحد أعضاء مجلس الإدارة إلى ترخيص مسبق من الجمعية العمومية، وتنص الثانية على عدم جواز أن يشترك أعضاء مجلس الإدارة في إدارة شركة مشابهة لشركتهم إلا بترخيص يجدّد سنوياً... إلا أن المشكلة في حالة «سوليدير» أن المستفيدين من العقود «المكروهة» قانوناً هم المسيطرون على الجمعية العمومية نفسها بموجب الحصص والتوكيلات!
ويوصي مجلس الإدارة في تقريره بأن توافق الجمعية العمومية مسبقاً على التعامل الحاصل أو المنوي إجراؤه بين شركة «سوليدير» وشركات أخرى يملكها رئيس وأعضاء مجلس إدارة سوليدير، والترخيص لعضويتهم في مجالس إدارات هذه الشركات وفقاً لأحكام المادتين المذكورتين... وفيما يأتي لائحة ببعض العقود المطلوب تشريعها، بحسب ما جاء في التقرير الداخلي:
التعاملات المصرفية
ـــــ تتعامل «سوليدير» مع «بنك الصناعة والعمل»، بالحساب الجاري وحساب الودائع لأجل، علماً بأن عضو مجلس إدارة سوليدير، الشيخ فؤاد الخازن، يشغل صفة رئيس مجلس إدارة هذا المصرف، إضافة إلى أن عضو المجلس، عبد الحفيظ منصور (عُيّن حديثاً أميناً للسر في هيئة التحقيق الخاصة في مصرف لبنان)، يشغل عضوية مجلس إدارة هذا المصرف.
ـــــ تتعامل الشركة مع «بنك لبنان والخليج» بالحساب الجاري وحساب الودائع لأجل، وتسهيلات مصرفية أخرى، علماً بأن عضو مجلس إدارتها عبد الحفيظ منصور يشغل عضوية مجلس إدارة هذا المصرف.
ـــــ تتعامل «سوليدير»مع بنك «البحر المتوسط» و«بنك البحر المتوسط في سويسرا»، بالحساب الجاري وحساب الودائع لأجل، وعمليات مصرفية أخرى، علماً بأن عضو مجلس إدارتها، باسيل يارد، يشغل عضوية مجلس إدارة هذين المصرفين.
«هندسات» عقارية وديون
ـــــ يشغل رئيس مجلس إدارة شركة «سوليدير»، ناصر الشمّاع، رئاسة مجلس إدارة شركة «سوليدير إنترناشيونال هولدينغز» التي أُسّست من أجل تمويل مساهمة «سوليدير» بنسبة 37.2% في شركة «سوليدير إنترناشيونال المحدودة (دبي)، وقد بلغ مجموع الرصيد المدين لـ«شركة سوليدير هولدينغز» 218 مليون دولار، هي بمثابة قرض طويل الأجل من دون فائدة أو تحديد تواريخ التسديد.
ـــــ يشغل رئيس مجلس الإدارة، ناصر الشمّاع، صفة رئيس مجلس إدارة شركة «سوليدير إنترناشيونال المحدودة»، ويشغل عضو مجلس الإدارة، باسيل يارد، صفة عضو مجلس إدارة شركة «سوليدير إنترناشيونال المحدودة»، وقد بلغ الرصيد المدين لشركة «سوليدير المحدودة» 1.7 مليون دولار في نهاية 2009، وهو مبلغ يمثّل التكاليف المحمّلة على الشركة المذكورة عن مشاريع خارج لبنان.
ـــــ يشغل عضو مجلس إدارة «سوليدير»، عبد الحفيظ منصور، صفة المدير العام لشركة «فوش العقارية» التي وقّعت مع «سوليدير» عقد إيجار غير سكني لمدة 3 سنوات ابتداءً من أول شباط 2010، لإشغال كامل الطبقة الأولى من البناء القائم على العقار «152 المرفأ» واستعمالها مكاتب لها، علماً بأن قيمة الإيجار السنوي تبلغ 75870 دولاراً مع تطبيق الشروط نفسها المعمول بها في عقود إيجار الشركة الأخرى.
تتعامل «سوليدير» مع 3 مصارف يسهم فيها أعضاء في مجلس إدارة الشركة
ـــــ يشغل عضو مجلس إدارة «سوليدير»، روفائيل صباغة، رئاسة مجلس إدارة شركة إنماء واجهة بيروت البحرية، وهي شركة مساهمة لبنانية تملك «سوليدير» 50% من أسهمها عبر اتفاقية بيع العقارين 1455 و1456 ميناء الحصن، التي أُبرمت خلال عام 2005 بقيمة إجمالية بلغت 31.6 مليون دولار، فسُدّد 6.4 ملايين دولار من أصل الثمن عبر تملّك نسبة الـ50% بعد أن زيد رأس مالها إلى 12.8 مليون دولار، وسُجّل رصيد الثمن البائع، أي 25.2 مليون دولار، قرضاً يستحق مع الفوائد في عام 2011، بفائدة ليبور زاند 2% سنوياً على ألّا تقل عن 9% سنوياً، وقد بلغت الفائدة السارية غير المقبوضة، في نهاية 2009، نحو 7.938 ملايين دولار.
ـــــ تملك شركة «سوليدير» 100% من أسهم شركة «سوليدير مانجمنت سرفيسز»، وهي شركة أوف شور بلغ رصيدها المدين لشركة سوليدير نحو 680040 دولاراً، وهو يمثّل خدمات وأعباءً مختلفة دفعت عن الشركة التابعة، أما الرصيد الدائن لشركة «مانجمنت سرفيسز» فقد بلغ 846 ألف دولار، تمثّل خدمات وأعباءً مستحقة لمصلحة الشركة التابعة.
بدلات وعضوية
ـــــ إن أعضاء مجلس الإدارة: ماهر الداعوق، جوزف عسيلي وروفائيل صباغة هم رؤساء أو أعضاء في مجالس إدارة شركات تتعاطى أشغال التطوير العقارية، كالآتي: ماهر الداعوق في شركة «المنارة العقارية»، وشركة «الأبنية والممتلكات العقارية»، وشركة «سكن»، وشركة «138 المريسة»، وشركة «ثمرات». وجوزف عسيلي في شركة «النور»، وشركة «لياجو» وشركة «ميكادا». وروفائيل صباغة في شركة «الرميل 1781». وبحسب التقرير، فقد بلغت بدلات حضور رئيس وأعضاء مجلس الإدارة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2009 نحو 222 ألف دولار، فيما بلغت أتعاب عضو مجلس الإدارة والمستشار القانوني سامي النحاس 120 ألف دولار. أما أتعاب عضو مجلس الإدارة ماهر بيضون، والموكل بالاستشارات المتعلقة بعلاقات الشركة بالغير لعام 2009، فقد بلغت 100 ألف دولار.
(الأخبار)
________________________________________

29 مليون دولار
هي قيمة الأموال التي شطبتها شركة «سوليدير» من ميزانيتها المالية باعتبارها خسائر. ففي عام 2008 شطبت 10 ملايين دولار، وفي عام 2009 شطبت 19 مليوناً، علماً بأن مصاريفها الإدارية ارتفعت من 18 مليون دولار إلى 23 مليوناً
________________________________________

تعثّر خارجي
يقول أصحاب الحقوق في وسط بيروت التجاري إن مشاريع «سوليدير إنترناشيونال» تعاني من فشل ذريع. فمشروع الزوراء في عجمان تغيّر من مشروع وسط تجاري للمدينة بكلفة 1.1 مليار دولار إلى مجمع سياحي بحري بكلفة 108 ملايين دولار، علماً بأن الشركة لا تزال تحمل 600 مليون دولار نقداً ليست بحاجة إليها. وهناك صعوبات تمويلية بالنسبة إلى مشروعي القاهرة... علماً بأن سوليدير إنترناشيونال لم توزّع أنصبة أرباح بعد، إذ تراجعت أرباحها من 64 مليون دولار في 2007 إلى 22 مليوناً في 2009

عدد الثلاثاء ٢٠ تموز ٢٠١٠
الاخبار